Maison individuelle à rénover

A VENDRE EN EXCLUSIVITE !

Maison individuelle d’environ 105 m² sur un terrain de plus de 52 ares située au calme dans le village de RUSS.

Venez découvrir cette maison individuelle à rénover située dans une impasse dans le village de RUSS.

Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée, d’un salon/séjour, d’une cuisine indépendante, d’un toilette et de l’accès à la cave.

Au 1er étage, vous trouverez quatre chambres, une salle d’eau et l’accès à une véranda d’environ 24m².

Une cave, un garage, un grenier, un jardin attenant à la maison de plus de 9 ares ainsi qu’un grand terrain de plus de 43 ares complètent ce bien.

DPE : G
GES : C

Prix des énergies indexées au 01/01/2021.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 2 370 et 3 260 euros

RUSS est un village dynamique qui possède de nombreuses commodités ; un supermarché SUPER U dont boulangerie, des professionnels de santé (infirmer, kiné…), des écoles (maternelle et primaire), un périscolaire et une micro-crèche.

RUSS est facilement accessible en voiture depuis SCHIRMECK (7 min), MOLSHEIM (21 min) et STRASBOURG (41 min).

Prix hors honoraires : 165 000 €
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acheteur : 6 % TTC du prix du bien hors honoraires.

Pour tous renseignements complémentaires ou visites, n’hésitez pas à contacter Natacha CAMPANALE de l’Agence Natacha CAMPANALE Immobilier.
SIRET : 921 588 414 00018